Umbau und Erweiterung eines Geschäftshauses
Brackeler Hellweg
in 44309 Dortmund-Brackel
| Bauherr | VLP – Bieber GmbH, Lohne |
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| Baujahr | 2009 (Altbau 1984) |
| Grundstücksgröße | ca. 4.500 m² |
| Bebaute Fläche | ca. 3.848 m² |
| Umbauter Raum | 1.250 m³ (Erweiterung) |
| Nutzfläche | 7.124 m² (Umbau und Erweit.) 1.338 m² (ohne Änderung) |
| Untergeschoss | Tiefgarage und Technik |
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| Erdgeschoss | Lebensmittel Vollsortimenter, Drogeriemarkt, Friseur, Feinkost, Bäcker mit Café |
| 1. Obergeschoss | Ladenlokale, Imbiss, Friseur |
| 2. Obergeschoss | nicht verändert: Arztpraxen, Büroflächen, LWL Tagesstätte |
| Dachgeschoss | nicht verändert: Wohnungen |
| Das vorhandene Geschäftshaus wurde im Unter-, Erd- und im 1. Obergeschoss komplett umgebaut, das Erdgeschoss wurde zum Brackeler Hellweg geringfühgig erweitert. Das 2. Ober- und das Dachgeschoss blieben unverändert. Im Erdgeschoss stand das Gebäude mehrere Jahre komplett leer, der ansässige Lebensmittel Vollsorti-menter hatte den Geschäftsbetrieb nicht fortgesetzt. Die Tiefgarage wurde nur noch von einzelnen Mietern genutzt. Durch die komplette Umgestelung des Eingangs-bereiches mit einer modernen offenen Architektur, dem Einbau von neuen Aufzugsanlagen und der Anpassung des Flächenkonzeptes auf die aktuellen Bedurfnisse des Einzelhandels, könnten neue Mieter gefunden werden. Somit war eine Revialiesierung des Standortes im Zentrum von Dortmund-Brackel möglich. |
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Kategorie: Geschäftszentren